Existenzgründung Hotel / Pension
Die Existenzgründung von einem Hotel / einer Pension ist eine große Herausforderung, kann sich aber zu einem lukrativen Geschäft entwickeln. In der Pension- / Hotelbranche ist ein entscheidender Faktor, ob Sie es schaffen, sich von der Konkurrenz abzuheben. Pensionen und Hotels gibt es nämlich schon nahezu überall, Sie müssen sich durch Ihre Preise, Ihren ausgefallenen Wellnessbereich, Ihrem Service, Ihrer Lage etc. von Ihren Mitbewerbern unterscheiden.
Zur Hotellerie kann man in Deutschland vier unterschiedliche Kategorien zählen. Neben den klassischen Hotels zählen hierzu noch das Hotel garni, Gasthäuser und Pensionen. Der Markt ist sehr hart umkämpft und eine Vielzahl von Betrieben werben um Gäste. So gibt es derzeit rund 37.000 Betriebe mit etwa 350.000 Beschäftigten. Der Gesamtumsatz der Branche betrug im letzten Jahr etwa 18,3 Milliarden Euro.
Nach einem großen Einbruch der Übernachtungen im Jahre 2008 mit einem Rückgang der Umsätze von ca. 8 Prozent geht es seit 2009 wieder stetig aufwärts. Die Umsatzzahlen steigen kontinuierlich um etwa 2,5 Prozent. Die großen Gewinner sind dabei die Markenhotels. Ihr Anteil steigt stetig und liegt derzeit bei etwa 40 Prozent. Aufgrund des großen Verdrängungseffektes auf dem Hotelmarkt wird es immer wichtiger, zielgruppengerichtete Leistungen anzubieten. Die größten Wachstumspotenziale haben eindeutig Hotels der unteren bis mittleren Preiskategorien. Um sich nach einer Existenzgründung zu positionieren, ist es wichtig, eine eigene Marke zu schaffen. Junge Familien sind beispielsweise eine große Zielgruppe. Auf Basis des demografischen Wandels kann es zudem auch lohnenswert sein, spezielle Angebote für Senioren anzubieten.
Neben der Erarbeitung eines Marketingplanes sind die Kapitalbedarfs- und die Liquiditätsplanung von entscheidender Bedeutung. Die Kosten bei einer Existenzgründung mit einem Hotel oder einer Pension sind relativ hoch. Zudem wird von Beginn an ausreichend Personal benötigt. Durchschnittlich beschäftigen die deutschen Hotels und Pensionen etwa 10 Mitarbeiter. Darüber hinaus dauert es eine gewisse Zeit bis genügend Gäste kommen, um rentabel zu arbeiten. Diese Zeit gilt es zu überbrücken, ohne dabei in einen Liquiditätsengpass zu kommen. Deshalb ist gerade in diesem Bereich eine genaue Planung vor der Existenzgründung entscheidend für den Erfolg. Eine Gründerberatung kann dabei helfen, von Anfang an das passende Konzept zu entwickeln. Neben einer genauen Markt- und Standortanalyse wird aufgrund einer Ermittlung der zu erwartenden Umsätze eine entsprechende Break-even-Analyse erstellt. Ermittelt wird dabei der Zeitpunkt, an dem die eigenen Umsätze hoch genug sind, um mit Gewinn zu arbeiten.
Die Existenzgründung eines Hotels / einer Pension erfordert immer auch einen extremen Arbeitseinsatz des Existenzgründers – von alleine läuft eine Hotel-Gründung mit Sicherheit nicht. Wie auch in anderen Branchen stehen auch die Existenzgründer von einer Pension / einem Hotel vor einem Berg an Fragen: Was sind die ersten Schritte meiner Pension-Gründung / Hotel-Gründung? Wer hilft mir bei der Existenzgründung von meinem Hotel / meiner Pension? Wie bekomme ich Fördermittel /den Gründungszuschuss / eine Finanzierung für die Existenzgründung des Hotels / der Pension? Usw.
Wenn Sie die Existenzgründung eines Hotels / einer Pension ernst meinen, sollten Sie diese und weitere wichtige Fragen unbedingt im Rahmen einer fundierten Existenzgründungsberatung klären. Wir, das Betriebswirtschaftliche Institut für Existenzgründer (BIE), beraten Gründer seit nun mehr als 25 Jahren und haben fundierte Erfahrungen im Bereich der Hotel-Existenzgründung / Pension-Existenzgründung. Bei Interesse an einem kostenlosen Erstgespräch nehmen Sie bitte hier unverbindlich Kontakt zu uns auf.
Existenzgründungsberatung Hotel / Pension
Eine professionelle Existenzgründungsberatung unterstützt Sie bei den ersten Schritten der Existenzgründung von Ihrem Hotel / Ihrer Pension. Dazu gehört zum Beispiel, dass man den Finanzierungsbedarf klärt, das Angebot an Zimmern, Freizeit-/Wellnessaktivitäten usw. definiert, umliegende Hotels und Pensionen analysiert, einen Businessplan für Ihr Hotel / Ihre Pension erstellt, eine geeignete Marketingstrategie erarbeitet usw.
Die Hotel-Branche ist eine sehr harte Branche und deshalb sollten Sie bei der Gründung von Ihrem Hotel / Ihrer Pension nicht auf eine professionelle Existenzgründungsberatung verzichten.
Ein erfahrener Existenzgründungsberater kann Sie im Rahmen einer Existenzgründungsberatung auf Chancen aber auch auf Risiken Ihrer Hotel-Gründung / Pension-Gründung hinweisen und Ihnen dabei helfen, Ihre Idee so gut wie möglich umzusetzen. Die Existenzgründungsberatung eines Hotel-/ Pension-Gründers kann sogar öffentlich bezuschusst werden – lassen Sie sich hier in einem kostenlosen Erstgespräch ihre Möglichkeiten aufzeigen.
Businessplan Hotel / Pension
Wenn Sie ein Hotel / eine Pension gründen, müssen Sie Ihr Konzept in der Regel einem Vermieter, einer Bank, einer Förderinstitution, einem Geschäftspartner (z.B. Brauerei, Personaldienstleister) usw. vorstellen. Dies geschieht mit einem professionellen Businessplan. Ohne einen fundierten Businessplan, werden Sie bei der Gründung von Ihrem Hotel / Ihrer Pension bei vielen Seiten auf Granit beißen. Wenn Sie also eine ernsthafte Hotel-Gründung / Pension-Gründung planen, sollten Sie – idealer Weise in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Existenzgründungsberater – einen fundierten, in sich stimmigen und realistischen Businessplan auf die Beine stellen. Ziel der Businessplan-Erstellung ist auch, sich auf Basis von realistischen Zahlen ruhigen Gewissens pro oder contra Hotel-Existenzgründung / Pension-Existenzgründung entscheiden zu können.
Hier können Sie sich ein unverbindliches Angebot für einen professionellen Businessplan für Ihr geplantes Hotel / Ihre geplante Pension einholen.
Die Businessplan-Erstellung für Ihr Hotel / Ihre Pension kann übrigens auch Teil einer Existenzgründungsberatung sein und somit möglicherweise öffentlich bezuschusst werden. Bei Fragen nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie!